• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 78
Marseille, dans le 12ième arrondissement quartier Montolivet, bel appartement de type 3 de plus de 70m² dont 64,21 m² en loi carrez. Rénové en 2021, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
L'appartement est traversant et offre 2 balcons.
Vous apprécierez la vue dégagée d'où l'on aperçoit Notre-Dame-de-la-Garde, les splendides couchers de soleil et la vue sur la ville et ses lumières.
Côté pratique, une cave en rez-de-chaussée est vendue avec l'appartement.
La facilité pour le stationnement est très appréciable.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Charges de copropriété : 130 €/mois

Copropriété de 814 lots principaux.

DPE en cours.

Une exclusivité FULL ACCESS IMMO, votre plus belle histoire d'immo !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852€ et €. Pour la date de référence 26/02/2020.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1560 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    814
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.12

Surfaces

  • Surface
    64.21 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° lot
    482
  • N° lot cave
    475

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    852 EUR
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    5415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/02/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    852 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/a7c3dbf2-d206-4372-a951-fba929a72a80

Appartement type 3 - Marseille 12ième , Marseille

179 500 € **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  78
Agence
12, Rue Faure du Serre
05000 GAP
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