• A vendre

Description

Réf : 98
C'est à Laragne que je vous propose cet appartement 4 pièces d'environ 68m² situé au 2ème étage.

Vous découvrirez en entrant, une belle cuisine équipée ainsi qu'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée.
Le salon est modulable, on peut soit y faire un salon / salle à manger soit un salon et une chambre attenante.
La suite de la visite se poursuivra dans le coin nuit desservant un wc une salle de bain avec un coin buanderie et 2 chambres.

Il n'y a pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement sera nécessaire.
Une cave complète le bien.

De nombreux travaux dans la copropriété ont été votés :
- isolation des façades par l'extérieur
- isolation et étanchéité des toitures
- installation d'une VMC
- remplacement des portes d'entrée d'immeuble
- changement de tous les volets
- peinture des cages d'escaliers et des garde-corps

Tous ces travaux seront fiancés par un prêt à taux 0 pour 20 000€ qui sera repris par le futur acquéreur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05300
  • Ville
    LARAGNE MONTEGLIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1045 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Laragne Monteglin 4 pièce(s) 68.39 m2 , Laragne monteglin

70 000 € **
4 pièce(s) 68 Réf :  98
Agence
12, Rue Faure du Serre
05000 GAP

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : FULL ACCESS IMMO | Raison sociale : FULL ACCESS IMMO | Adresse siège social : 12, Rue Faure du Serre - 05000 GAP | Siret : 91259618600011 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 42912596186 | Forme juridique : SASU | Capital social : 100 € | Assurance RCP : Transactions sur immeuble et fond de commerce sans maniement de fonds |
Carte T : CPI05012022000000005 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 16, Rue Carnot 05000 GAP 05000 GAP | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante